Hoe leg je legaal een heg aan tussen de percelen van individuele woningbouw

 Hoe leg je legaal een heg aan tussen de percelen van individuele woningbouw

Er komt een tijd dat huiseigenaren worden geconfronteerd met het probleem om hun terrein af te schermen. De wet verbiedt dove omheiningen, wat betekent dat u een alternatieve haag kunt gebruiken.

De wet is hard, maar je kunt er omheen

Nadat u zich vertrouwd heeft gemaakt met SNiP 30-02-97 van de stedenbouwkundige code van de Russische Federatie, kunt u begrijpen dat het onmogelijk is om blinde hekken tussen locaties te plaatsen om het aangrenzende gebied niet te beschadigen. Er wordt voorgesteld om hekken met openingen te installeren, zoals "kettingschakel" of piketomheining.

Als je van plan was je te verbergen voor nieuwsgierige blikken, dan zal het met zo'n hek niet werken.

De beste uitweg zou zijn om een ​​haag te planten: er zijn geen regels voor de installatie ervan uitgevonden, behalve een hoogtelimiet van 1,5 m, universeel voor alle soorten hekken. Desalniettemin is dit hek nogal "saai", bovendien erg mooi.

Het is beter om deze planten niet te planten.

Veel soorten planten worden gebruikt voor groene hagen, maar sommige kunnen om veiligheidsredenen het beste worden vermeden. We hebben het over struiken en bomen met uitgesproken lange doornen en doornen, die naburige kinderen of dieren kunnen verwonden.Bij het kiezen van welke planten uw afrastering komt, vermijd dan deze doornige struiken:

  • taxus bes;
  • gele acacia;
  • gewone berberis;
  • meidoorn;
  • boom caragana, Ussuri;
  • mahonia hulst;
  • frambozen;
  • duindoorn;
  • rozenbottel;
  • sleedoorn;
  • Chinese prinsepia.

Planten groter dan 1,5 m zijn ook beter om niet te kiezen, rekening houdend met de buren. Ook is een weelderige struik niet geschikt om aan de rand van percelen te planten. Als het in de loop van de tijd opgroeit, kan het het grondgebied van een andere site bezetten.

De beste planten voor een blinde haag

Coniferen voor het afrasteren van een perceel hebben een aantal voordelen ten opzichte van bladverliezende en wevende soorten:

  • groenblijvend, dus op elk moment van het jaar zien ze er mooi en helder uit;
  • functioneel - ze vormen een dichte, onbegaanbare afrastering die beschermt tegen onnodige blikken;
  • fytonciden afgeven die de lucht ter plaatse verrijken en desinfecteren;
  • vereisen niet veel tijd en moeite om te vertrekken.

De haag kan vrij groeien en kneden. Afhankelijk van de keuze van het type plant en de plantdichtheid krijgt de levende schutting een individuele uitstraling.De selectie van coniferen die geschikt zijn voor groene afrasteringen is vrij groot, hier zijn de beste.

  • sparren (vaak, stekelig);
  • jeneverbes (gewoon, maagd, kozak);
  • thuja western;
  • Lawson's cipres.

Gratis groeien:

  • Siberische spar (Kaukasisch, Europees wit, balsamico, Koreaans, nobel, Vicha-spar);
  • conische grijze spar;
  • berg dennen.

Kies je voor een spar, dan zijn de voordelen van een haag een goede scheertolerantie en luchtvervuiling. De kroon is dicht van basis tot top, zonder kale takken, en voldoende breed. Om een ​​dichte hoge plantenmuur te krijgen, moeten sparren op een afstand van minder dan 1 m van elkaar worden geplant.

Vuren houden van vocht en schaduwrijke gebieden, het is noodzakelijk om meststoffen aan te brengen en in de lente te snijden, met inachtneming van de vereisten voor de hoogte van de groene muur - 1,5 m.

Bijzonder mooi is de vrijgroeiende Siberische sparrenhaag. Er zijn geen grote eisen - de grond moet matig vochtig en vruchtbaar zijn. Spar is bestand tegen vorst, droogte, maar ook tegen ziekten en plagen. Vormen is niet nodig, in het voorjaar kunt u sanitair snoeien en de hoogte van de spar tot 1,5 m inkorten.


Alle documenten die worden opgesteld in het proces van landmeetkunde moeten worden overeengekomen in de lokale kantoren van de kadastrale kamer. Landmeetkunde wordt uitgevoerd door organisaties die gespecialiseerd zijn in dergelijk werk.

De keuze van dat laatste hangt af van de wensen van de eigenaar van de site. Maar tegelijkertijd moet u de volgende punten onthouden:

  1. Het landmeetproces kan alleen worden uitgevoerd door bedrijven die een vergunning hebben om dit soort werkzaamheden uit te voeren.
  1. De positieve geschiedenis en recensies van het bedrijf getuigen van hun professionaliteit.
  1. Bekijk welke diensten het bedrijf levert.

Als er moeilijkheden ontstaan ​​bij het bepalen van de werkelijke grens, dan wordt deze volgens de Landcode vastgesteld in overeenstemming met het feitelijke gebruik van de toewijzing.

Als dit niet mogelijk is, wordt het betwiste stuk land in tweeën gedeeld. En hoewel het land privébezit is, wil dat nog niet zeggen dat je er iets aan kunt doen. Naast het feit dat de site alleen mag worden gebruikt op basis van het beoogde doel (landbouwgrond voor landbouwdoeleinden, huizen bouwen op bouwplaatsen, enz.)

je moet ook aan je buurman denken. Volgens art.

Als er moeilijkheden ontstaan ​​bij het bepalen van de werkelijke grens, dan wordt deze volgens de Landcode vastgesteld in overeenstemming met het feitelijke gebruik van de toewijzing. Als dit niet mogelijk is, wordt het betwiste stuk land in tweeën gedeeld.

En hoewel het land privébezit is, wil dat nog niet zeggen dat je er iets aan kunt doen.

Naast het feit dat de site alleen gebruikt mag worden op basis van het beoogde doel (landbouwgrond voor landbouwdoeleinden, om huizen op bouwplaatsen te bouwen, etc.), moet je ook aan je buurman denken.

Hoogte hekwerk tussen buren volgens de wet 2019

Landbouwgrond: SNT - Garden Non-Profit Partnership of Gardening ONT - Gardening Non-Profit Partnership DNP - Dacha Non-Profit Partnership LPH - Personal Subsidiary Farm (veldpercelen van LPH), DNP, LPH) met de categorie "Landbouwgrond" en in de nieuwe editie van SNiP worden alleen aangeduid als adviserend. Daarom is het de moeite waard om u te concentreren op de normen die zijn voorgeschreven in het charter van uw partnerschap.

Ik weet het adres, maar waar kun je het krijgen (in de zin van de voorzitter)?

Hij is een BAAS! Ik zou graag wat nauwkeuriger willen weten wat ik met de grens moet doen?

Vul iets bij en plant iets, zoals krenten, waarom zou de pit op de site moeten staan?

Maar je kunt niets planten. Dit is jouw site!

Je zult jezelf gaan respecteren en 'je geliefde liefhebben'. Het is goed dat u het adres kent. Advies.

De boeren moeten gestuurd worden, maar het is beter om les te geven. Het is alleen in hun voordeel!

Dank u. Het lijkt erop dat hij op een erotische reis gestuurd moet worden.

Er is een kadastraal plan voor de twee percelen afzonderlijk.

Over "BOSS". Je zult jezelf gaan respecteren en 'je geliefde liefhebben'.

Het is goed dat u het adres kent. Advies. De boeren moeten gestuurd worden, maar het is beter om les te geven.

Dit is oké. We houden heel veel van onszelf en respecteren onszelf. Daarom denken we na over hoe we uit de situatie kunnen komen. Er is niet genoeg kennis van allerlei "landwetten".

Daarom wend ik mij tot deskundige mensen voor hulp.

1.Formulier is er geen speciale en kadastrale site die voor verkoop gereed is

2. De statutaire activiteit van de organisatie voorziet niet dat deze organisatie zich bezighoudt met de verkoop van grond.

Voor een solide afrastering heb je, zoals Zhenechka zegt, de beslissing van de vergadering nodig.

Omheiningshoogte tussen secties

  • Verbieden van de installatie van een hek tussen buren met een blanco oppervlak (geen openingen)
  • De maximaal toegestane hoogte van het hekwerk tussen aangrenzende secties is 1,5 m. Het is noodzakelijk om de vereisten van SNiP voor elke specifieke regio te verduidelijken.

Externe afrastering is onderhevig aan de volgende beperkingen:

  • Het hek gaat open naar de site als de afstand van de poort tot het voetgangerspad op straat ≤ 1,5 m is.
  • Maximale afrasteringshoogte: 2,2 m
  • Bij het bouwen van een hek richting de straat mag u alleen veilige bouwmaterialen gebruiken

Ik kan zeggen dat in overeenstemming met de methodologische aanbevelingen voor de implementatie van het proces van landmeetkunde tussen de locaties, die op 17 februari 2003 door Roszemkadastr zijn goedgekeurd, de nauwkeurigheid van het voltooide landonderzoek van coördinaten 0,10 m zou moeten zijn volgens volgens de norm.


Op welke afstand van het hek om een ​​huis te bouwen

Zelfs in het stadium van het ontwerpen van een woonhuis, moet u rekening houden met veel parameters en regels voor de locatie van verschillende gebouwen ten opzichte van het hek. Zelfs op uw eigen terrein kunt u gebouwen niet in willekeurige volgorde ordenen. De regels voor het plaatsen van hekken en het plaatsen van gebouwen binnen de site worden gereguleerd door SNiP. Naast de vereisten voor SNiP, moet rekening worden gehouden met lokale voorschriften. Het is raadzaam om te voldoen aan de eisen en aanbevelingen van SNiP, omdat niet-naleving dreigt met een boete of een rechtszaak van ontevreden buren. En eigenlijk is het oordeel niet in het voordeel van de overtreder.

Vereisten voor het hek zelf

Bij het inrichten van uw terrein is informatie over de normen voor de constructie van het hekwerk zelf belangrijk. Voor een privéwoning zijn de hekvereisten als volgt:

    Externe omheining. Het wordt aanbevolen om een ​​buitenafscheiding te maken van niet meer dan 2 m hoog en een transparantie van minimaal 50%. In dit geval is de norm adviserend van aard en zijn hoge en dove hekken tussen de locaties met succes geplaatst.

In andere gevallen zijn er praktisch geen beperkingen, de beste materialen die aan deze eisen voldoen zijn:

De hoogte en transparantie van het naastgelegen hekwerk is met buren bespreekbaar. In dat geval is het beter om schriftelijke toestemming te geven en te verzekeren. Dit zal al een officieel document zijn dat kan helpen, zelfs als de buren in de loop van de tijd veranderen.

Afstand van het hek tot het huis

Het is erg belangrijk in de ontwerp- en bouwfase om het huis correct te positioneren ten opzichte van het hek. Om erachter te komen op welke afstand je een huis tot het hek moet bouwen, moet je de vastgestelde normen gebruiken.

Hek aan de kant van de rijbaan

Het gedeelte van het hek dat uitkijkt over de weg, de zogenaamde rode lijn, is meestal voorzien van een poort en een poortje. De kleinste afstand van de schutting tot het huis is 5 m. Overschrijding van de begrenzing van het gebouw naar beneden kan problemen geven bij het verwerken van documenten in de BTI en voldoet niet aan de brandveiligheidsnormen.

Houd er rekening mee dat bij het meten van de afstand tot het hek ook rekening wordt gehouden met individuele elementen van het huis: luifels, veranda, veranda, trap - en eventuele verlengingen van meer dan 0,5 m.

Vereiste normen voor afstand tot het hek aan de kant van de rijbaan

Naast de eisen van SNiP zijn er ook brandveiligheidsnormen waaraan soms moeilijk te voldoen is:

  • Een huis van steen, baksteen, beton moet op een afstand van 6-8 m van het hek worden geplaatst
  • Frame gebouwen met brandwerende isolatie - 10-12 m
  • Houten huis - 12-15 m.

Een afstand van 5 m heeft zo zijn voordelen en verdient vanuit praktisch oogpunt de voorkeur:

  • Hoe verder de afstand van de weg, hoe minder lawaai van passerende auto's te horen is.
  • Afstand tot uitlaatgassen en wegstof
  • De mogelijkheid om uw privacy te verbergen voor de blikken van omstanders.

Hek grenzend aan het naastgelegen perceel

Frequente conflicten en rechtszaken houden verband met de locatie van gebouwen op korte afstand van de grenslijn. Om ruzies en misverstanden met buren te voorkomen, moet u zorgvuldig rekening houden met de bestaande vereisten voor de locatie van het huis vanaf het aangrenzende hek. De afstand tot naburige woningen wordt bepaald op basis van brandveiligheidseisen:

  • Niet-brandbare materialen (steen, gewapend beton, beton) - 6 m
  • Onbrandbare en nauwelijks brandbare materialen met houten vloeren - 8 m
  • Hout- en framestructuren - 10 m.

Vaak ontstaan ​​er conflicten met buren als gevolg van de schaduw van de site tijdens de bouw van een huisje met meerdere verdiepingen. Een hoog huis dat te dicht bij een aangrenzend hek staat, kan een slechte groei van planten en bomen veroorzaken. Niemand wil echter een huis midden op het perceel plaatsen ten koste van zijn eigen belangen.

In ieder geval is het voor dit onderwerp beter om contact op te nemen met specialisten die, op basis van de situatie, de grootte van de site en andere details, de beste optie zullen bieden. Het is de moeite waard eraan te denken dat de minimale afstand van het gebouw tot het aangrenzende hek minimaal 3 m moet zijn. Deze regeling is volledig legaal en wordt zelden betwist door buren.

Op welke afstand van het hek om een ​​bad te bouwen

De locatie van het bad is afhankelijk van veel parameters: het materiaal dat wordt gebruikt voor de constructie, de manier waarop het rioolstelsel is ingericht. Volgens de sanitaire en brandvoorschriften is de minimale afstand van het badhuis tot het hek naast het naastgelegen terrein 3 m.

Deze afstand is te wijten aan de specificiteit van het gebouw: het afgetapte afvalwater uit het bad mag niet in het aangrenzende gebied vallen. Daarnaast kan het badhuis voor brand of dikke schaduw zorgen in de aangrenzende ruimte.

Volgens de regels kun je een halve meter besparen door een rioolafvoer en een afvoersysteem uit te rusten, dan wordt een afstand van 2,5 meter tot het hek van de buren als acceptabel beschouwd. Naast de grenslijn, moet u rekening houden met de afstand tot het naburige huis - 8 m. U kunt dit terugbrengen tot 6 m als het bad is gebouwd met materialen van 1-2 ontvlambaarheidsklasse (baksteen, beton of steen) .

Extra nuances bij de constructie van een bad

  1. De afstand van het badhuis naar een aangrenzend woongebouw kan groter worden als er ramen zijn die uitkijken op het badhuisgebouw.
  2. Er dient rekening te worden gehouden met de ligging van andere gebouwen: minimaal 1 m moet worden teruggetrokken van de schuren en utiliteitsblokken.
  3. De regels voor de locatie van het badhuis kunnen veranderen als de buurman al een huis en bijgebouwen heeft gebouwd.
  4. Voor brandveiligheidsdoeleinden moet de afstand tot een woongebouw minimaal 8 m zijn, van beton en baksteen - 6 m.

Bij twijfel is het beter om contact op te nemen met de lokale overheid, die zal helpen bij het bepalen van de plaats van constructie van het bad.

Garageplaats - tot aan de heg

  1. Afstand tot de rand van het hek van de buren. Om een ​​garage te bouwen, volstaat het om 1 m terug te trekken van de naburige heg, rekening houdend met de dakhelling. Dit wordt voldoende geacht om de gevel te behouden en te voorkomen dat water van het dak naar het aangrenzende gebied stroomt.
  2. De ligging van de garage ten opzichte van de oprit of de rode lijn. Het maakt niet uit hoeveel u de garage op dezelfde lijn met het hek wilt plaatsen, volgens de normen is dit niet aan te raden. De garage moet zich op een afstand van 5 m van de snelweg en 3 m van de oprit bevinden. Aangezien de norm adviserend van aard is, kunt u toestemming krijgen voor het bouwen van een garage door een meter diep de site in te stappen.
  3. De afstand tussen andere gebouwen tot de garage moet 6 m bedragen. In sommige gevallen wordt de garage direct in een woongebouw gebouwd. In elk geval kan een dergelijke kapitaalstructuur als een garage alleen worden gebouwd na overeenstemming met de lokale autoriteiten.

De afstand tussen de garage en gebouwen op het terrein

Locatie van het toilet en de beerput

Volgens sanitaire en huishoudelijke normen is het mogelijk om een ​​toilet te bouwen vanaf het hek van een aangrenzende site op een afstand van een meter of meer, rekening houdend met de locatie van de bron van drinkwater. Volgens de eisen wordt een afstand van minimaal 12 m tot de put of put aangehouden.

Bij het aanleggen van een beerput hangt veel af van de grondsoort en de ligging van het grondwater. Meestal varieert de locatie van de put tot het hek van 1 tot 3 m, als er geen drinkwaterbron in de buurt is, kan de afstand tot 50 m bedragen.

Andere gebouwen

  • Prieel. De afstand van het hoofdpaviljoen tot het hek moet minimaal 3 m zijn. De opvouwbare versie van het zomerpaviljoen kan 1 m van het hek worden geplaatst
  • Bijgebouwen. De schuur is gebouwd ten opzichte van het hekwerk op een afstand van 1 m, terwijl de dakhelling niet naar het aangrenzende gebied mag kijken. Als er huisdieren of vogels in de stal worden gehouden, wordt de toegestane afstand vergroot tot 4 m
  • Kas en zomerkeuken worden gebouwd op een afstand van 1 m van het hek
  • Als het bijgebouw een kelder of kelder omvat, wordt de afstand tot het hek en het gebouw vanaf hen in aanmerking genomen.

Coördinatie van een bouwproject in lokale vergunningverlenende autoriteiten kan een verzekering zijn tegen geschillen, maar het is nog steeds zeer wenselijk om je te laten leiden door de normen van SNiP om onaangename situaties te voorkomen.


Betrekkingen met buren

Conflicten tussen buren over de grenzen van hun percelen en de onjuiste plaatsing van gebouwen daarop zijn niet zo zeldzaam. Vaak dienen binnenlandse conflicten vervolgens als basis voor gerechtelijke procedures.

Een van de meest voorkomende oorzaken van dergelijke conflicten is het vermelden waard:

  • het hek is te hoog of doof
  • het hek gaat ver in het aangrenzende gebied
  • tijdens de constructie van het hek werd geen rekening gehouden met de normen voor het observeren van de verlichting van de site, waardoor de aangrenzende site in de schaduw kwam te staan.

Volgens de regels voor landgebruik is één gemeenschappelijk hek voldoende om aangrenzende percelen van huishoudens af te bakenen. Als de weg tussen deze secties door loopt, worden twee afzonderlijke slagbomen geplaatst. In dit geval is het toegestaan ​​om een ​​stevige omheining tussen buren te bouwen.

Een wijdverspreide beweging om huisjes met twee of drie verdiepingen te bouwen op kleine percelen van 6-7 hectare, dient vaak als een reden voor conflicten tussen buren vanwege de schaduw van het territorium

De structuur, opgetrokken nabij de grens tussen de percelen, kan het grondgebied van nabijgelegen bezittingen beïnvloeden. En niet veel eigenaren van aangrenzende percelen beschouwen een dergelijke invloed als acceptabel. Daarom is het, voordat u een gebouw neerzet, beter om niet alleen de schriftelijke toestemming van de geïnteresseerde organisaties te verkrijgen, maar ook de toestemming van de buren.

Op basis hiervan is het vermeldenswaard dat als een buurman de constructie van zijn gebouw voor u heeft voltooid, u zich op een minnelijke manier moet terugtrekken voordat u uw huis gaat bouwen, met behoud van de genormaliseerde afstand.


Hekhoogte tussen aangrenzende percelen bij wet

Toegestane parameters van de hoogte van het hek tussen aangrenzende secties

Door een stuk grond in de privésector of buiten de stad te kopen en te besluiten er een huis op te bouwen, zal de eigenaar veel problematische problemen moeten oplossen. En een daarvan betreft hoe hoog het hek moet zijn tussen naburige huishoudens.

Bovendien zullen dergelijke problemen in elk type particuliere sector moeten worden opgelost: tussen zomerhuisjes, voorstedelijke gebieden, binnen de stad en andere. Daarom is het niet overbodig om te weten wat de wet hierover zegt.

De bouw van particuliere woningen wordt gereguleerd door een groot aantal voorschriften. Het is niet gemakkelijk om ze te begrijpen, maar onwetendheid over de normen ontslaat niet van verantwoordelijkheid. Voordat u een hek tussen de sites plaatst, moet u daarom alles bestuderen wat met dit probleem te maken heeft. Dit artikel zal je vertellen over de regels die gelden voor de constructie van hekken rond het huis.

Wetgevende hoogteregeling

Ontoelaatbaar in hoogte schaduw van het aangrenzende deel van het hekwerk

De vraag met betrekking tot de regulering van bouwnormen in Rusland is te vinden in SNiP. Dit document beveelt aan om de hoogte van het hek tussen aangrenzende huishoudens in te stellen, met bepaalde cijfers.

Er zijn duidelijk geschreven aanbevelingen over welke hoogte dit of gene hek moet zijn tussen buren, hoe je het moet plaatsen en vanaf wat, hoeveel meter je moet terugtrekken uit het naburige huis om alles aan de wet te laten voldoen.

Bezittingen in de voorsteden

Hoogte hekken tussen secties, afhankelijk van de kenmerken van de regio

Voorstedelijke gebieden en huizen moeten volgens SNiP worden omheind met hekken van traliewerk of gaas. Deze aanbeveling wordt gegeven om te voorkomen dat het terrein van de buren wordt afgesloten van de zonnestralen, en stevige hekken zijn alleen toegestaan ​​vanaf de kant van de straat of de weg.

Er zijn ook aanbevelingen: het hek tussen de secties mag niet meer dan 1,5 m hoog zijn, maar als het hek is gemonteerd van ondoorzichtige materialen, mag de hoogte-indicator, volgens de norm, niet groter zijn dan 0,75 m.

Als buren het onderling eens zijn over een andere hoogte van de afrastering, of over het niet naleven van transparantie, is het beter om dergelijke afspraken voorzichtig met een document vast te leggen. Dit schriftelijke contract is juridisch bindend. Als zich een betwistbare situatie voordoet, speelt hij een doorslaggevende rol in de rechtbank.

Houd er alleen rekening mee dat SNiP geen wet is. Dit zijn slechts richtlijnen voor huiseigenaren. En het bestuur van een bepaalde nederzetting kan zijn eigen regels ontwikkelen, gericht op de kenmerken van de regio.

Voorstedelijke gebieden

Materiaal en hoogte van het hekwerk tussen de zomerhuisjes van buren

Wat is de hoogte van de hekken voor zomerhuisjes op landelijke schaal? En van welk materiaal kunnen ze worden opgetrokken? Een zomerhuisje met een huis volgens de normen van de Gosstroy van Rusland mag alleen worden omheind met heggen of transparante hekken. Massieve hekken mogen niet hoger zijn dan 1,2 m.

Dergelijke normen werden om een ​​eenvoudige reden aangenomen: in het land streven mensen ernaar om het meeste uit het land te halen, en het hek kan de bedden schaduw geven. Daarom moet u zich voor de juiste afrastering van aangrenzende gebieden tussen aangrenzende percelen in het land eerst vertrouwd maken met de relevante normen.

IZHS in nederzettingen

Wettelijke beperkingen op de afstand van heggen tot gebouwen

Vaak rijst de vraag: welke hoogte moeten hekken in de individuele woningbouw hebben? Als het gaat om IZHS in de voorsteden, dan kan de hoogte van het hek 2 m zijn, maar in dit geval wordt rekening gehouden met de afstand van het hek tot het aangrenzende gebouw.

Te hoge hekken mogen niet in de buurt van de ramen van een woongebouw worden geplaatst. Ze blokkeren de toegang van licht tot de gebouwen van het huis, en dit zou niet zo moeten zijn. Volgens de normen in IZhS mogen massieve hekken niet hoger zijn dan 1,8 m en transparant en doorschijnend - 2,10 m.

Alles wat hierboven is geschreven met betrekking tot de hoogte-indicatoren van hekken, verwijst naar IZHS. En om geen problemen te hebben, is het, voordat u met de installatie van het hek begint, beter om de lokale overheid te bezoeken waar deze IZHS zich bevindt, en ontdek op welke hoogte de afrastering tussen aangrenzende secties kan worden geplaatst.

In de IZhS van nederzettingen van het stedelijke type zijn er geen duidelijke wettelijke instructies over de vraag op welke hoogte het hek kan worden geïnstalleerd.

Er zijn geen beperkingen voor hoe hoog zo'n hek in dorpen moet zijn. Daar plaatst de persoon die het wenst, het, als hij dat wenst, van elke hoogte en van het materiaal dat hem ter beschikking staat. De beperkingen zijn alleen van toepassing op de afstand van het hek tot het huis of andere gebouwen.

Waar kan ik informatie krijgen?

Optimale keuze van hoogte en materiaal voor hekken tussen aangrenzende gebieden

Welk wetgevingsdocument moet u gebruiken? We hebben een gemeentelijke verzameling verordeningen nodig. Het bevat alle regels met betrekking tot de hoogte van het hek tussen aangrenzende gebieden in de privésector. Alle afmetingen moeten noodzakelijkerwijs voldoen aan de normen.

Hiervoor is het niet nodig om langs de administratie te komen. Je kunt daar gewoon bellen. Op de afdeling architectuur kunt u achterhalen welke handeling moet worden gebruikt om te bepalen wat de hoogte van het hek moet zijn tussen aangrenzende gebieden. Deze documenten zijn met een reden gemaakt. Ze zijn gebaseerd op de wetten van de Russische Federatie.

Met name in SNiP's, zoals de verzamelingen regelgevingsregels op het gebied van constructie worden genoemd, zijn er antwoorden op vragen over wat en welke hoogte de hekken zouden moeten zijn die de twee sites afbakenen. De vraag op welke hoogte het hek tussen de secties kan worden geplaatst, wat de afstand ertoe moet zijn, welk materiaal moet worden gebruikt bij de installatie, wordt geregeld in het federale document 30-02-97, goedgekeurd door de Gosstroy van de Russische Federatie onder de titel Normen van hoogte.

Wat zijn de risico's van schending van de regelgeving?

Overtreding van wettelijke eisen dreigt niet alleen met bestuursrechtelijke bestraffing

Overtreding van de door de administratie vastgestelde normen leidt doorgaans tot een bestuurlijke boete in de vorm van een geldboete. Om dergelijke problemen te voorkomen, mag u de hoogte van het hek in aanbouw niet overschrijden. Een dergelijke overtreding kan immers niet alleen worden uitgedrukt in de schaduw van het aangrenzende grondgebied.

Bovendien kan de eigenaar, die in geval van aanspraken van buren in strijd met de regels heeft gebouwd, verplicht worden en het hek slopen.

En de eigenaren van het naburige huis kunnen een rechtszaak aanspannen en de erkenning krijgen van een verkeerd geplaatst hek dat illegaal is. De rechtbank zal het aangelegde hekwerk verplichten om te voldoen aan de huidige wet of om het geheel te slopen. En ze kunnen bovendien verplichten om buren schadevergoeding te betalen voor morele of materiële schade.


Normen

Het lijkt erop, wat heeft het hek met brandveiligheid te maken, als het simpelweg de lijn van de tuin omlijnt. Er zijn echter brandvoorschriften voor de constructie van hekken en deze zijn bedoeld om het gezin te redden van een ramp.

Alle punten die hieronder kort worden behandeld, worden door SNiP opgelost. Door erop te focussen, moet de eigenaar een bepaalde afstand tussen objecten bewaren:

6 m - voor gebouwen en constructies van beton of baksteen (niet-brandbare materialen)
8 m - voor constructies samengesteld uit niet-brandbare stoffen en met houten onderdelen (de regel van 8 meter is ook geldig voor de gecombineerde optie "brandbaar - niet-brandbare elementen")
15 m - voor houten gebouwen zonder extra materialen.

Op basis van sanitaire en huishoudelijke normen wordt de eigenaar verondersteld het volgende te weten:

1. de lengte tussen het huis en het aangrenzende hek mag niet minder zijn dan 3 m
2. toegestane interval tussen de garage en de binnenplaats van de buren - 1 m, niet minder
3. de afstand tussen het hekwerk en de technische constructie, staande op uw eigen erf, moet groter zijn dan 1 m
4. tussen de schutting en je eigen bomen moet er een ruimte zijn van 2 - 4 m (de afstand hangt af van de pracht en hoogte van de aanplant - hoe langer de planten uitrekken, hoe groter het interval moet blijven)
5. Er moet een afstand van minimaal 4 meter worden aangehouden tussen het hekwerk en de stallen.

Elke niet-naleving van de RLS en het brandreglement leidt tot een boete. Bedenk dat onwetendheid van de wet de overtreder niet van aansprakelijkheid ontslaat.


Normen voor hekken tussen buren IZHS

Wanneer u een stuk land koopt om uw eigen huis te bouwen, wordt u geconfronteerd met veel regelgevende en documentaire problemen die moeten worden opgelost op weg naar dit schitterende doel: uw eigen huis. Een van deze problemen is de beslissing hoe hoog het hek zal zijn tussen de eigenaren van aangrenzende percelen voor individuele woningbouw.

Documentaire rantsoenering lijkt op het eerste gezicht misschien niet zo voor de hand liggend, maar we zullen u helpen dit probleem te begrijpen.

Het komt vaak voor dat de vraag "Welke hoogte moet de schutting tussen de delen van individuele woningbouw zijn?" ontstaat na een tijd, terwijl in feite alles lang geleden is gebouwd. Dit kan te wijten zijn aan meningsverschillen met buren of wijzigingen in relevante wetgeving. Vaker de eerste, omdat de normen zijn vrij stabiel qua constructie, en als u naar de documentatie vraagt, zelfs in het stadium van de montage van het hek, kunt u administratieve aansprakelijkheid vermijden (of, zoals ze bij het gewone volk zeggen, ze kunnen worden beboet), wat met zich meebrengt niet-naleving van deze normen.

Welke regelgevingsdocumenten moet u bestuderen?

Raadpleeg allereerst de informatie in uw gemeentelijk reglement. Ze bevatten direct informatie over de normen voor de hoogte van de afrastering tussen buren.

Om bij dergelijke documenten te komen, hoeft u geen bibliotheken en archieven te bestuderen. Deze informatie moet worden verstrekt door de administratie van de schikking waar uw site zich bevindt. Tijdens het gesprek kunt u vragen om u door te verbinden met een specialist die zich met architectuurvraagstukken bezighoudt en bij wie u terecht kunt voor advies.

U krijgt minimaal een certificaat van welke handelingen de hoogte van het hek tussen de buren van de individuele woningbouw vastleggen, en binnen welke grenzen dit specifiek moet zijn. Het is gebruikelijk dat de regels voor landschapsarchitectuur, landbezit en ontwikkeling als een noodzakelijke handeling fungeren.

Normen voor de afrastering tussen individuele woningbouw

Over het algemeen kunnen de normen met betrekking tot hekken op de grens van individuele woningbouw tussen buren op verschillende punten worden beschreven:

De grens van het land moet worden gescheiden door een transparant hekwerk. Dit kunnen opties zijn voor een afrastering van gaas- of traliemateriaal (bijvoorbeeld een afrastering van een kettingschakelnet of een houten staketsel). Waarom is dat? Massieve hekken zijn verboden om geen schaduwcondities te creëren voor het aangrenzende gebied.

De hoogte van het hekwerk is toegestaan ​​binnen 1,5 m. Het bouwen van een hekwerk met een hoogte die uw terrein volledig bedekt is officieel alleen toegestaan ​​vanaf de straatzijde.

Individuele gevallen

Als je toch niet wilt dat je persoonlijke leven zichtbaar is voor buren (we weten allemaal van de warme liefde voor het succes van een naaste die wijdverspreid is in ons land), dan kun je zeker de door de wet voorgeschreven normen omzeilen.

Zoals uit de praktijk blijkt, wordt de oplossing van controversiële kwesties in de rechtbank alleen aan de orde gesteld als dit een van de landeigenaren hindert. En om een ​​dergelijk debat enige basis onder zich te laten hebben, en als u ze wilt voorkomen, moet u, voordat u het hek plaatst, de schriftelijke toestemming van uw buurman verkrijgen om het hek op te zetten.

De brief kan in elke vorm worden geschreven, maar tegelijkertijd is een voorwaarde met de hand, persoonlijk door een buurman. Ook het betrekken van getuigen is gewenst. Dat de buurman in hun bijzijn een brief heeft geschreven en dat de getuigen hun handtekening op het document hebben gezet, waardoor de authenticiteit ervan is verzekerd.

Presentatie van dit document is voldoende voor de rechtbank of de relevante regelgevende instanties om geschillen over de hoogte van de afrastering snel te beëindigen.

Niettemin, zelfs als u een dergelijke overeenkomst sluit, is het om te beginnen toch beter om op de afdeling architectuur van uw nederzetting de exacte maximale hoogte van het hek te achterhalen. Bovendien niet in een naburig dorp, maar in jouw stad, tk. verschillende gemeenten kunnen verschillende normen hebben.

We kunnen bijvoorbeeld de regio Volgograd noemen. In tegenstelling tot het grootste deel van het grondgebied van Rusland, waar de maximale hoogte volgens de norm beperkt is tot 1,5 m, is deze in deze regio 2,2 m, terwijl de constructie van een blind deel van het hek tot 75 cm hoog is toegestaan.

Welke andere vereisten zijn er?

Dus zochten we het uit met de buren, met landschapsarchitectuur en een comfortabele hoogte - ook. Dit is echter niet de hele lijst met vereisten. Bij het bouwen van een afrastering dient u ook rekening te houden met brand- en sanitairnormen.

De normen voor de afstand van het hek tot de dichtstbijzijnde gebouwen op de site zijn dus als volgt (dezelfde nummers moeten tussen gebouwen aan weerszijden van het hek staan):

  • Stenen of betonnen gebouwen moeten minstens 6 meter verwijderd zijn (eerste type gebouwen). Als het gebouw houten vloeren heeft, moet de afstand worden vergroot tot 8 meter (tweede type gebouwen).
  • Voor gebouwen van hout is de gereguleerde afstand 15 meter (derde type gebouwen).
  • Tussen de gecombineerde gebouwen van het eerste en tweede type wordt de lengte ingesteld zoals voor het tweede, d.w.z. 8 meter. Tussen gebouwen van het eerste en derde type of het tweede en derde type ligt het tarief op 10 meter.
  • Meting van de afstand moet worden uitgevoerd vanaf het hek tot de basis. Tegelijkertijd, als het dak meer dan 0,5 meter buiten de muur uitsteekt, worden er metingen van genomen.
  • De dakhelling moet naar uw site worden gedaan. De minimale ruimte tot de afrastering is 1 meter.
  • Als u boerderijgebouwen heeft op het terrein waar de vogel wordt gehouden, dan moeten deze zich op een afstand van 4 meter bevinden.
  • Er zijn ook normen voor het planten van een perceel met struiken en bomen: voor struiken - minimaal 1 meter, bomen met een normale hoogte - 2 meter, als het planten van hoge bomen (appel, peer) verondersteld wordt - dan neemt de afstand toe tot 4 meter ( voorbeeld op de foto).
  • Als er een toilet op het terrein aanwezig is, dan is de benodigde afstand tot het huis van de buren en tot uw huis 12 meter.
  • Als er op de locatie een badhuis moet worden gebouwd, dan mag dit niet dichter dan 8 meter van het huis van de buren en ook van uw huis worden gebouwd.

En tot slot moet de afstand van uw garage tot het aangrenzende perceel minimaal 1 meter zijn.


Bekijk de video: Wat als ik een schutting, boom of struik wil plaatsen erfafscheiding, zonder burenruzie?